徐州供地|2759元/㎡起拍！铜山大学路挂牌一宗36万方住宅用地！——徐州楼事-云顶国际yd888

5月11日，铜山大学路板块新挂牌一宗住宅地块。

【铜山xt2020-34住宅用地】

地块位置：位于珠江路北

土地性质：住宅用地

出让年限：70年

容积率：2.0-2.2

总建筑面积：366526.6㎡

限高：54米

起始价：101120万元

起拍楼面价：2759元/㎡

地块将于2020年6月15日出让。

地块建设要求：

不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 

要求配建地块外西南角24班幼儿园，

要求在本地块外南侧跨楚河处配建两座至珠江路桥梁。

新建成品房比例不小于30%

地块周边配套相对成熟，徐州市一院已经搬迁过去正式营业，另外还有师范大学附属学校、怡和广场、大丰壹方城等商业，另外临近规划建设的地铁4号线桥上村站。

地块周边纯新盘也较多，美的天誉、中骏汇景城、银城青雲府、金地2019-38号地块、鸿迪2019-27号地块。另据小道消息，鸿迪地块将与金地合作开发。

美的天誉，预计5月底首推28、29、30、35#楼，精装交付，均为27层，2梯4户，1个单元，户型为98-125㎡。目前正在定存中，预计价格12500-13000元/㎡。

银城青雲府，打造洋房产品，精装修交付，户型86-130㎡，洋房公摊在12%，预计均价13000元/㎡左右，首开在即。

中骏汇景城，已经开盘过3次，均价10500元/㎡。下一次预计5月底加推17、22、27#楼，均为27层，1个单元。17、22#楼为2梯4户，27#楼为3梯6户，户型为97、117㎡。共计378套房源，毛坯交付。